Kuva
Kolkekannaksentieltä purettujen luhtitalojen tilalle uusia moderneja koteja
Espoon Asunnot Oy ja Pakrak Oy ovat allekirjoittaneet 14.10.2019 urakkasopimuksen kerrostalojen rakentamisesta Espoon Lippajärvelle Kolkekannaksentie 1:een. Kohteeseen tulee 139 kohtuuhintaista ja modernia asuntoa.
Syksyllä 2021 valmistuva kerrostalo on Espoon Asuntojen ensimmäinen kiinteistökehityskohde, joka on edennyt urakkasopimusvaiheeseen. Kolkekannaksentien lisäksi Espoon Asunnoilla on käynnissä kiinteistökehityshanke Suvelassa.
Kolkekannaksentielle tulevan uudiskohteen paikalla aiemmin sijainneet luhtitalot purettiin alkuvuodesta 2018. Luhtitalot olivat valmistuneet vuonna 1976.
”Lähdimme hakemaan kaavamuutosta, koska kiinteistö oli tullut elinkaarensa päähän ja selvää oli, että tehokkaammalla tontinkäytöllä asuntojen määrä olisi mahdollista moninkertaistaa. Tontille toteutetaan Espoon Asuntojen vuokra-asuntojen lisäksi TA-Asumisoikeus Oy:n rakennuttamia asumisoikeusasuntoja”, sanoo Espoon Asuntojen rakennuttamisjohtaja Pirjo Räihä.
”Pakrakin 25 vuoden toiminta on tuonut meille monipuolisen kokemuksen erityylisistä hankkeista, minkä ansiosta yrityksemme osaaminen on erittäin laaja-alaista. Olemme rakentaneet kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja pääkaupunkiseudulle viimeisen seitsemän vuoden aikana jo yli 300 kappaletta, pois lukien vielä rakenteilla olevat kohteet. Juuri solmittu 139 asunnon urakkasopimus vahvistaa entisestään osaamistamme vuokra-asuntojen rakentajana pääkaupunkiseudulla. Kyseessä on jo toinen hankkeemme yhdessä Espoon Asuntojen kanssa, jatkaen alkukeväästä 2019 aloitettua Vermonniityn alueen asuntohanketta. Projekti on käynnistynyt hyvin ja olemme erittäin tyytyväisiä yhteistyöhön”, kommentoi hankkeen urakoitsijana toimivan Pakrak Oy:n toimitusjohtaja Jari Leikas.
Kolkekannaksentie 1 on Espoon Asunnoille noin 26 miljoonan euron arvoinen investointi. Kohde toteutetaan ARAn 40 vuoden pitkällä korkotuella ja aikanaan tehtävissä asukasvalinnoissa noudatetaan ARAn asukasvalintakriteerejä.
"Kolkekannaksentielle valmistuvassa kerrostalokohteessa on yhteensä neljä viisikerroksista rakennusta. Asuntojen koot vaihtelevat 38-neliöisestä yksiöstä 85-neliöiseen perheasuntoon. Asuntojen keskipinta-ala on 53,8 neliötä ja kohteeseen toteutetaan kolme talosaunaa, pesula ja kerhohuone. Asunnot tulevat hakuun alkusyksystä 2021", kertoo Pirjo Räihä.
Kuva: Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy
Pääkaupunkiseudulle muuttaa joka vuosi 14 000 uutta asukasta, joten kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarve on alueella kova. Espoon Asunnot pyrkii vastaamaan kysyntään aloittamalla vuosittain keskimäärin 400 uuden asunnon rakennuttamisen.