ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintaan enimmäistulorajat vuoden 2025 alussa
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinnassa otetaan käyttöön tulorajat vuoden 2025 alussa. Tulorajat koskevat sekä uusia hakijoita että sisäisiä asunnonvaihtajia.
Valtaosa Espoon Asuntojen vuokra-asunnoista on valtion tuella rakennettuja vuokra-asuntoja. Asukasvalintaa ohjaavat lakiin perustuvat periaatteet, joita ovat asunnon tarve, varallisuus ja tulot.
Asukasvalinnoissa asetetaan etusijalle kiireellisimmässä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Tämän lisäksi ara-vuokra-asuntojen asukasvalintaa ohjaavat vuoden 2025 alusta alkaen enimmäistulorajat.
Mitä enimmäistulorajat tarkoittavat?
Jatkossa asukasvalinnan edellytyksenä on, että yhden hengen ruokakunnan bruttotulot ovat enintään 3540 euroa kuukaudessa. Jos taloudessa on useampi aikuinen, tuloraja nousee jokaisen aikuisen kohdalla 2480 euroa. Jos taloudessa on alle 18-vuotiaita lapsia, tuloraja nousee ensimmäisestä lapsesta 650 euroa ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 euroa.
Esimerkkejä tulorajoista:
| Henkilöä taloudessa | Tuloraja |
| 1 aikuinen | 3 540 € |
| 2 aikuista | 6 020 € |
| 1 aikuinen ja 1 lapsi | 4 190 € |
| 2 aikuista ja 1 lapsi | 6 670 € |
| 2 aikuista ja 2 lasta | 7 270 € |
| 2 aikuista ja 3 lasta | 7 870 € |
Lähde: ARA
Tulorajoista on mahdollista poiketa, jos sisäinen asunnonvaihto johtuu asukkaasta riippumattomasta syystä tai asuntoihin ei ole asukasvalintaperusteiden mukaiset edellytykset täyttäviä hakijoita.
Tulorajat eivät koske vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja, joita Espoon Asunnoilla on lähes 2 000.