Vastuullisuus on välittämistä

Kaikki toimintamme perustuu strategiaamme ja arvoihimme. Monipuolinen vastuullisuustyö on tärkeä osa arkista työtämme.

Ympäristöä ajatellen

Työtä ympäristön eteen tehdään pitkäjänteisesti ja järjestelmällisesti. Kiinteistöissä hyödynnetään älykästä lämmityksensäätöjärjestelmää ja lämpöenergian kulutusjoustoa. Vuoden 2016 lopusta alkaen olemme käyttäneet kiinteistösähkönä pelkästään kotimaista EKOenergia-merkittyä bioenergiaa.

– Tavoitteenamme on, että vuoteen 2030 mennessä kaikki käyttämämme energia on uusiutuvaa ja päästötöntä, kertoo Espoon Asuntojen toimitusjohtaja Jaakko Kammonen.

Myös sinä voit asukkaana vähentää asumisen ympäristövaikutuksia. Se onnistuu esimerkiksi lajittelemalla kodin jätteet kierrätykseen sekä pienentämällä oman kodin energian- ja vedenkulutusta. Jos ympäristöasiat kiinnostavat myös muuten, voit lähteä mukaan kiinteistösi asukastoimintaan ja ryhtyä neuvovaksi ympäristöekspertiksi.

Monipuolinen ja kestävä asukasrakenne

Haluamme olla mukana edistämässä kaupunginosien tasapainoista kehittymistä ja kestävien asuinyhteisöjen rakentamista.

Asumisneuvontamme toimii aktiivisesti ja ennaltaehkäisevästi. Olemme saaneet hyvää palautetta esimerkiksi maahanmuuttajille suunnatusta Kotona kaupungissa (Amif) sekä ARAn ja Takuusäätiön kanssa toteutetusta talousneuvontahankkeesta.

– Olemme mukana torjumassa asunnottomuutta ja aktiivinen toimija asunnottomuusverkostossa. Katsomme asunnontarpeen kiireellisyyttä aina tarkkaan asukasvalinnassa, jotta voimme tarjota kotia myös heille, jotka ovat asunnottomuusuhan alla, Kammonen painottaa.

Taloudellinen vastuu on myös hyvinvointia

Ennakoivalla ja jatkuvalla kunnossapidolla varmistamme, että kiinteistöjen arvo säilyy ja vuokrankehitys pysyy vakaana. Korjaukset ja ylläpitokustannukset jakautuvat tasaisesti kaikille asukkaille. Silti vuokratasomme on keskimäärin 27 prosenttia alhaisempi Espoon alueen yleiseen vuokratasoon verrattuna. Meillä asuntojen käyttöaste on myös korkea, eli Espoon Asuntojen kodit ovat haluttuja. Se kertoo asuntojen hyvästä hinta–laatusuhteesta, samoin kuin asukkaiden vähäinen vaihtuvuus.

Tavoitteet, toimenpiteet ja mittarit

Meillä vastuullisuusajattelu lähtee arjesta. Toimimme voittoa tavoittelematta jatkuvasti yhteisen hyvän eteen. Kaikkeen kehittämiseemme kuuluu, että määrittelemme suunnan, mihin olemme menossa, mietimme millä toimenpiteillä sinne pääsemme ja lopuksi vielä määrittelemme miten mittaamme tavoitteitamme.

Jaakko Kammonen sanoo tietävänsä mallin kuulostavan yksinkertaisemmalta mitä se käytännössä on, mutta olevansa täysin varma toiminnan oikeasta suunnasta.

– Vastuullisuus ei ole juhlapuheita ja komeita lauseita, vaan arkista työtä johdon toiminnasta jokaisen päivittäisiin tehtäviin. Jos ei aina onnistuta ihan sataprosenttisesti, niin huomenna sitten pyritään taas parempaan. Se on varmaa, että vastuullisuus on trendi, joka tulee jatkumaan. Tässäkin asiassa kannattaa olla mieluummin vähän edellä kuin jälkijunassa.

Teksti Tuija Holttinen Kuva Usva Torkki

Juttu on julkaistu Kodikkaasti. -lehdessä 1/2020.