Asuntotarjouksen liitteet

Toimita esitäytetty veroilmoitus viimeksi toimitetusta verotuksesta. Löydät sen pdf-tiedostona  OmaVero-palvelusta, jonka käyttö vaatii vahvaa tunnistautumista. 

Ohjeet:

• Kun olet kirjautunut Omavero-palveluun, kaikki sinulle toimitetut päätökset ja kirjeet löytyvät Yhteydenpito - välilehden postilaatikosta. 
• Etsi listauksesta ”Esitäytetty veroilmoitus” ja avaa dokumentti klikkaamalla sen otsikkoa. 
• Tallenna ruudulle avautunut pdf-tiedosto omalle laitteellesi. 
• Jos et löydä dokumenttia postilaatikosta, tarkista Arkisto. 

Jos veroilmoituksesta ilmenee, että sinulla on varallisuutta (kuten arvopapereita tai kiinteistö), sinun tulee toimittaa selvitys niiden tämänhetkisestä käyvästä arvosta. Sama koskee erittelyosaan merkittyjä mahdollisia velkoja. Katso tarkempi ohjeistus kohdasta ”Selvitys varallisuudesta ja veloista”.

Jos tarvitset tarkempaa ohjeistusta OmaVero-palvelun käytössä, käänny Verohallinnon puoleen.

Pyydämme sinua toimittamaan ajantasaisen selvityksen kuukausittaisista bruttotuloistasi. Voit käyttää tähän tarkoitukseen esimerkiksi uusinta palkkalaskelmaasi tai palkkalaskelmaan rinnastettavaa dokumenttia.

Hyväksyttäviä todisteita ovat muun muassa:

• Viimeisin palkkalaskelma
• Kelan etuuspäätökset, kuten työttömyyspäiväraha tai kotihoidontuki
• Työttömyyskassan maksuilmoitus

Huomaa, että pelkät tilitapahtumakopiot eivät kelpaa tulotodistukseksi, eikä niitä tarvitse lähettää.

Jos tulosi vaihtelevat kuukausittain, toimita tulotietosi viimeisen kuuden (6) kuukauden ajalta.

Pyydämme sinua toimittamaan todistuksen tai päätöksen, josta ilmenee bruttomääräinen eläkkeesi kuluvan vuoden osalta. 

Jos saat eläkettä useammasta lähteestä, tarvitsemme vastaavat dokumentit jokaiselta eläkkeenmaksajalta. Saat sinulle toimitetun päätöksen tai vuosikirjeen eläkkeesi määrästä eläkkeenmaksajan sähköisestä asiointipalvelusta

Lisäksi, jos saat eläkettä ulkomailta ja se on mainittu veroilmoituksesi erittelyosassa, tarvitsemme myös tästä todistuksen.

Olet saanut tarjouksen ARA-vuokra-asunnosta, ja sen asukasvalinnassa sovelletaan varallisuusrajoja.

Jos sinulla on varallisuutta, tarvitsemme sinulta selvityksen varallisuutesi arvosta ja siihen kohdistuvista veloista.

Varallisuuden määritteleminen: Varallisuudeksi lasketaan esimerkiksi omistusasunto, kesämökki, tontti, osakkeet ja rahastot. Varallisuustiedot löydät esitäytetyltä veroilmoitukselta kohdasta Varallisuus. 

Omistusasunnon arvo: Jos omistat asunnon, pyydämme sinua toimittamaan selvityksen, joka todistaa asunnon nykyisen arvon. Hyväksyttäviä dokumentteja ovat esimerkiksi:

• Enintään vuoden vanha kauppakirja
• Kiinteistövälittäjän tekemä arvio
• Muu luotettava dokumentti

Muu kiinteistöomistus: Jos omistat muita kiinteistöjä, kuten kesämökin, tarvitsemme uusimman kiinteistöverotuspäätöksen. Jos omistamasi kiinteistön tai omistusosuutesi verotusarvo ylittää 20 000 euroa, sinun tulee toimittaa luotettava todistus kiinteistön tämänhetkisestä käyvästä arvosta.

Velat: Varallisuuden määrittelyssä otamme huomioon myös siihen kohdistuvat velat, kuten jäljellä olevan asuntolainan määrän. Veloista tulee toimittaa selvitykset niiden tämänhetkisestä saldosta. Huolehdi, että velallisen nimi näkyy dokumentissa.

Huomaa, että oma arvio varallisuuden arvosta ei kelpaa selvitykseksi, vaan tarvitsemme viralliset tai luotettaviksi katsotut dokumentit.

Määräaikainen vuokrasopimus on voimassa tietyn ja ennalta sovitun ajan. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy sovittuun päivään mennessä ilman vuokranantajan tai vuokralaisen erillistä ilmoitusta.

Jos vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja sille on määritelty ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika, vuokrasopimus ei ole määräaikainen.

Kun tarvitsemme tietoja oleskelustatuksestasi, pyydämme sinua toimittamaan selkeät kuvat oleskelulupakortin molemmista puolista. Oleskelulupakortti on luottokortin kokoinen ja siinä näkyvät oleskeluluvan tiedot sekä henkilökohtaiset tietosi.

Jos olet EU-kansalainen ja olet rekisteröinyt oleskeluoikeutesi Suomessa, olet saanut Maahanmuuttovirastosta oleskeluoikeuden rekisteröintitodistuksen. 

Jos olet kadottanut dokumentin, voit pyytää Maahanmuuttovirastolta uutta maksua vastaan. 

Huomaa, että suomalainen henkilökortti ei ole sama kuin ajokortti tai kuvallinen Kela-kortti. Myöskään ote väestötietojärjestelmästä ei ole hyväksyttävä todistus oleskeluoikeudesta.

Jos olet päätoiminen opiskelija ja saat opiskelusi ajalta Kelan opintotukea, pyydämme toimittamaan opiskelutodistuksen. Opiskelutodistuksen tulee vahvistaa, että olet ilmoittautunut läsnä olevaksi opiskelijaksi kyseiselle lukukaudelle. Voit hankkia opiskelutodistuksen seuraavasti:

• käyttämällä oppilaitoksesi tarjoamaa sähköistä järjestelmää tai
• ottamalla yhteyttä oppilaitoksesi opintotoimistoon.

Huomaa, että emme tarvitse opintosuoritusotetta, vain opiskelutodistuksen.

Jos saat opiskelun ajalta jotain muuta etuutta kuin opintotukea, pyydämme toimittamaan päätöksen myös kyseisen etuuden myöntämisestä.

Jos olet ilmoittanut asuntohakemuksellasi, että nykyinen vuokrasopimuksesi on irtisanottu, tarvitsemme tästä kirjallisen todisteen. Toimita joko kopio

• irtisanomisilmoituksesta,
• vuokrasopimuksen purusta tai
• tai oikeuden päätöksestä.

Dokumentista tulee selvitä irtisanomisajankohta ja irtisanotun asunnon osoite.

Jos tarvitsemme selvityksen lasten asumisjärjestelyistä, se voi olla

• itse laadittu selvitys: Voit kirjoittaa selvityksen lasten asumisjärjestelyistä itse. mutta molempien huoltajien tulee allekirjoittaa dokumentti. 
• Viranomaisen vahvistama päätös.

Selvitys lasten asumisesta, voi olla tarpeellinen mm. varallisuuden selvittämisen yhteydessä.