Kuva
Vuoden 2027 vuokrat on vahvistettu
Vuokramme nousevat vuoden 2027 alussa keskimäärin 1,6 prosenttia. Vuokrantarkistus vaihtelee kiinteistöittäin, ja oman kotisi uusi vuokra selviää lokakuussa lähetettävästä vuokrantarkistuskirjeestä.
Vuokrantarkistukset ovat kiinteistöstä riippuen 0–5,3 prosenttia. Kokonaiskeskivuokramme nousee 14,89 eurosta 15,16 euroon neliöltä kuukaudessa.
ARA-kohteissa vuokrantarkistus on keskimäärin 1,48 prosenttia ja vapaan vuokranmäärityksen kohteissa 1,72 prosenttia.
Miksi vuokra ei nouse kaikilla saman verran?
Vuokramme perustuvat omakustannusperiaatteeseen. Ensin määritämme kustannukset, jotka vuokrilla pitää kattaa. Sen jälkeen kustannukset jaetaan kiinteistöille.
Kiinteistökohtaisia vuokria määritettäessä tavoitteena on, että vuokra vastaa mahdollisimman hyvin asunnon käyttöarvoa. Siksi huomioimme muun muassa alueen yleisen vuokratason, kiinteistön edellisen vuokrantarkistuksen sekä sijainnin, palvelut, liikenneyhteydet, talon iän ja kunnon sekä käyttöarvoa parantavat korjaukset.
Vuoden 2027 vuokrantarkistusten jälkeen vuokramme ovat keskimäärin noin 20,8 prosenttia Espoon yleistä vuokratasoa alemmat.
Uudet vuokrat tulevat voimaan 1.1.2027. Saat lokakuussa vuokrantarkistuskirjeen, josta näet oman kotisi uuden vuokran ja muut mahdolliset maksut.